פיתוח המקרקעין הינו מעשה של רכישת נכס נדל"ן, ביצוע שיפורים למבנים הבנויים עליו ו\או הקמת מבנים חדשים ומכירת הנדל"ן שוב. יזמי נדל"ן הם אנשי מקצוע המתמחים בסוג זה של עבודה. פיתוח מקרקעין יכול להיות עסק משתלם מאוד אבל גם יכול לגרום להפסדים כבדים וכן, כדי להצליח בתור יזם נדל"ן, עליך לזהות הזדמנויות משתלמות פוטנציאלי ולחזות מגמות שוק. אך כדי להיות יזם נדל"ן מוצלח קודם כל יש להכיר את תחום הנדל"ן כמו שצריך ולשם כך ישנם מספר קורסים, המאפשרים לכל אדם בישראל להיכנס לתחום שנחשב בשנים האחרונות, למצליח ביותר בישראל. בייחוד בתקופה בה הריביות בבנק אפסיות והצלחה בשוק הנדל"ן יכולה לספק הון שקשה למצוא בשווקים אחרים.
מסגרת הקורס יחשפו הסטודנטים למגוון תכנים כגון: מושגי יסוד, מבוא ועקרונות בנדל"ן, תמ"א 38, עסקאות נדל"ן על סוגיהן, כדאיות נכס ועוד
למה חשוב לקחת קורס יזמות נדל"ן?
עולם הנדל"ן הישראלי הפך בשנים האחרונות לנגיש עבור כל אחד מהציבור בישראל. אך עם זאת, לא מדובר במקצוע שניתן ללמוד אותו מניסיון חיים או לעבוד בו ללא הכשרה מתאימה. כל אדם המעוניין לעבוד בתחום יזמות הנדל"ן נדרש ללמוד את העולם עצמו וכיצד הוא עובד מבחינת החוק בישראל, מיסים, הערכת נכסים ועוד. מדובר בשוק אשר סוחרים בו בסכומים גבוהים מאוד ויש בו מספר רב של סכנות אשר הופכים את ניסיון החיים ללא רלוונטי. בניגוד ללימודי קורס תיווך נדל"ן, קורס יזמות אינו נחשב לקורס שיש עליו פיקוח ממשלתי. מסגרת הקורס יחשפו הסטודנטים למגוון תכנים כגון: מושגי יסוד, מבוא ועקרונות בנדל"ן, תמ"א 38, עסקאות נדל"ן על סוגיהן, כדאיות נכס, בדיקת שטח ותכניות פיתוח עתידיות, ניהול השקעת נדל"ן, התחדשות עירונית, התנהלות ביורוקרטית בעולם הנדל"ן, דיני מקרקעין ועוד. בוגרי הקורס מקבלים תעודה מטעם המוסד, אך אינה מכינה למבחנים הנערכים מטעם משרד המשפטים.
לעמוד קורס יזמות נדל"ן בפורטל לימודים לחצו כאן
להלן מספר מוסדות המציעות קורס יזמות נדל"ן:
מכללת אפיק המכללה המובילה לשוק ההון ויזמות - הלימודים מתקיימים בתל אביב, חיפה, רחובות וכפר סבא
BDO האקדמיה לפיננסים, לבנות קריירה בשוק ההון ובביטוח - הלימודים מתקיימים בת"א
להב - הפקולטה לניהול באוניברסיטת ת"א
פסגות, ללמוד להרוויח כסף בהשקעות נדל"ן - הלימודים מתקיימים בתל אביב, חיפה, הרצליה, רמת גן, ירושלים באר שבע ורחובות
YZM - בית הספר ליזמות עסקית - הלימודים מתקיימים ברמת גן
מכללת R.E.S- קורסי תיווך ונדל"ן - הלימודים מתקיימים בתל אביב, רמת גן, חיפה, הרצליה, הוד השרון, ירושלים, ראשון לציון, כפר סבא, רעננה, לוד, אשדוד, אשקלון, נתניה, קרית מלאכי עפולה, קרית ים, חצור, רחובות, רמלה, לוד ובת ים
מגמות ללימודי נדל"ן - הלימודים מתקיימים ברמת גן גבול פתח תקווה
קשפלואו ישראל - מרכז עסקים - הלימודים מתקיימים בתל אביב
מה השלב הראשון לאחר הלימודים
בוגרי הקורס צריכים קודם כל לבסס זהות משפטית עבור העסק שלהם. ככל שעסק הנדל"ן יכול להוות סיכון פיננסי גבוה, נדרש גוף עסקי שיוכל לספק לעסק אחריות והגנה, כגון תאגיד או חברה בערבון מוגבל. יצירת ישות כזאת יכולה להיות ההבדל בין יזם שפורץ עבורו דרך בשוק הנדל"ן לעומת יזם שנזקק לעבוד קשה רק כדי להוציא אישורים המוכיחים כי הוא יכול לעמוד כלכלית בסיכונים שהוא לוקח.